Політика використання матеріалів і даних
Ця Політика визначає умови використання матеріалів і даних, розміщених на сайті https://emirates.kyiv.ua/ (далі — «Сайт»), який є єдиним офіційним джерелом інформації про ЖК Emirates.
1. Об'єкти, що охороняються
1.1. Твори. Фотографії, зображення об'єктів нерухомості та території, візуалізації, 3D-рендери й 3D-тури, відео, креслення та планування, тексти описів, логотип і фірмове оформлення Сайту є об'єктами авторського права та охороняються Законом України «Про авторське право і суміжні права» № 2811-IX.
1.2. Каталог об'єктів як база даних. Каталог об'єктів нерухомості Сайту — впорядкована сукупність відомостей про кожен лот: артикул, корпус і адреса, поверх, площа, кімнатність, площа дворика та тераси, паркомісце, ціна за 100% оплату, ціна у розстрочку, графік і сума щомісячного платежу, вартість за квадратний метр, статус продажу, комплект планувань і фотографій, опис.
Забудовник як виробник цієї бази даних здійснив істотний внесок в отримання, перевірку та подання її вмісту: дані формуються з первинної документації забудовника, перевіряються відділом продажів і підтримуються в актуальному стані на постійній основі. Відповідно до статті 21 Закону України «Про авторське право і суміжні права» № 2811-IX виробнику бази даних належить право особливого роду (sui generis) перешкоджати вилученню та/або повторному використанню повного вмісту бази даних або значної її частини.
Це право діє незалежно від того, чи охороняється авторським правом кожен окремий елемент бази. Строк дії права становить 15 років і відліковується наново від кожної істотної зміни вмісту бази; вміст каталогу змінюється регулярно.
2. Що заборонено без письмового дозволу
- копіювання, відтворення, публікація, поширення та переробка фотографій, візуалізацій, планувань, відео та текстів Сайту;
- вилучення та/або повторне використання каталогу об'єктів повністю або в значній частині — зокрема цін, площ, статусів продажу, умов розстрочки та планувань;
- систематичне вилучення чи повторне використання навіть незначних частин каталогу, якщо такі дії суперечать нормальному використанню бази даних або завдають невиправданої шкоди законним інтересам забудовника;
- автоматизоване збирання даних Сайту (парсинг, скрапінг, індексація для подальшої публікації) поза межами, дозволеними файлом robots.txt;
- розміщення матеріалів і даних Сайту на будь-яких третіх ресурсах — агрегаторах нерухомості, каталогах новобудов, дошках оголошень, сайтах агентств і посередників, у рекламних кампаніях третіх осіб.
2.1. Дозвіл надається виключно у письмовій формі. Відсутність відповіді на запит, публічна доступність матеріалів на Сайті, а також попереднє використання матеріалів без заперечень з боку забудовника не є дозволом і не створюють його на майбутнє.
3. Ліцензія на комерційне використання
3.1. Використання каталогу об'єктів або матеріалів Сайту третіми особами у комерційних цілях можливе виключно на підставі письмової ліцензії.
3.2. Ліцензія включає право на публікацію матеріалів і даних каталогу, а також послугу підтримання опублікованих даних в актуальному стані: передавання оновлених цін, площ і статусів продажу та повідомлення про зміни.
3.3. Вартість ліцензії та послуги актуалізації даних становить 75 000 грн за 12 місяців для одного ресурсу. Вартість не включає податки, які нараховуються додатково відповідно до законодавства України. Ліцензія є невиключною, непередаваною та не поширюється на інші ресурси ліцензіата чи пов'язаних з ним осіб.
3.4. Для отримання ліцензії надішліть запит через сторінку «Контакти» із зазначенням ресурсу, переліку матеріалів і строку використання.
4. Наслідки використання без дозволу
Використання матеріалів або каталогу без письмової ліцензії є порушенням авторського права та права виробника бази даних. У такому разі забудовник має право вимагати негайного припинення використання та видалення матеріалів, а також відшкодування збитків або виплати компенсації відповідно до законодавства України. Вартість ліцензії, зазначена у пункті 3.3 цієї Політики, є публічно оголошеним і однаково застосовним розміром ліцензійної плати за використання матеріалів і даних Сайту.
5. Актуальність даних на сторонніх ресурсах
Єдиним джерелом актуальної інформації про наявність, ціни, статуси продажу, умови розстрочки та строки будівництва ЖК Emirates є цей Сайт та офіційний відділ продажів.
Забудовник не підтверджує та не несе відповідальності за інформацію про ЖК Emirates, розміщену на сторонніх ресурсах без письмової ліцензії, — зокрема за відомості про ціни, площі, наявність об'єктів, матеріали конструкцій, інженерні комунікації, кількість будинків, черговість і строки введення в експлуатацію, а також за твердження про стан продажів. Така інформація може бути неповною, застарілою або недостовірною.
Перед прийняттям рішення про купівлю просимо звірятися з розділом «Статуси продажу онлайн» або звертатися до відділу продажів.
6. Виправлення недостовірної інформації
Якщо на сторонньому ресурсі розміщено недостовірну інформацію про ЖК Emirates, забудовник має право вимагати її спростування або видалення у порядку, передбаченому статтею 277 Цивільного кодексу України.
7. Контакти
З питань ліцензування, використання матеріалів і виправлення даних звертайтеся до відділу продажів за контактами, вказаними на сторінці «Контакти».